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Maison à vendre 4 pièces - 98,90 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1431

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.9 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MAISON DE VILLE 3 FACES SUR SAINT CYPRIEN !!!

Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 100m², idéalement située à proximité de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire de 25 m².
Au 1er étage vous trouverez un séjour, salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant.
La maison dispose de trois chambres avec belle hauteur sous plafond au deuxième étage et une salle d'eau moderne avec wc.
Chaque étage possède la climatisation, les fenêtres sont oscillo battantes et équipées de moustiquaires et de volets électriques.

Vous profiterez également d'un bel espace jardin sur 3 faces et piscinable.

Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule et un deux roues sur l'avant de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Séjour/cuisine (27 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : BALLON 300L PEINTURES ELEC REFAITE EN 2019 RENO REFAITE EN 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923,0 € et 1249,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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