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Maison à vendre 2 pièces - 29,62 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1494

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 29.62 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE, dans une résidence calme et familiale venez découvrir votre future résidence a 7 minutes à pied de la MER et des COMMERCES.
Venez découvrir cette VILLA traversante, 2 faces d'une superficie totale de 37m² elle comprend : Un espace à vivre climatisé avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.
Depuis le séjour un accès a la mezzanine permettant d'accueillir un deuxième couchage et du rangement.
A l'arrière de la villa se trouve une jolie terrasse sans vis à vis, store banne et cabanon pour du rangement supplémentaire.
A l'avant une deuxième terrasse d'environ 27m² avec portail moderne en PVC permettant le stationnement privé d'un véhicule.
Doté d'une belle luminosité laissez vous séduire par ce bien idéal pour votre résidence secondaire ou principale.
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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Surface terrain : 76,59 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (15 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Couloir (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 635 €
  • Charges de copropriété : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603,0 € et 815,0 € pour 2022

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