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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,88 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1505

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.88 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN 66750 - LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE SUR LE PORT

Situé au premier étage, d'une résidence avec ASCENSEUR, fermée et sécurisée, un ensemble de deux appartements d'une superficie globale de 73,88 m² habitables, positionnés en FRONT DE MER, proche des commerces et des commodités du PORT.

Les deux appartements, d'environ 37 m² chacun, disposent d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Vous serez séduits par la splendide vue qu'offre ces appartements sur le port de Saint-Cyprien !

De plus ils sont vendus avec 1 cave/cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement privative.
Ces appartements ont été entièrement rénové et disposent de la climatisation réversible.

Possibilité de créer un seul appartement avec quelques modifications.

N'hésitez pas, une visite s'impose ! Contactez notre agence CENTURY 21 au 04.68.36.18.02 pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1708 €
  • Charges de copropriété : 2494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/06/2024

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