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Maison à vendre 3 pièces - 36,79 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1523

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 36.79 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MAISON A VENDRE - SAINT-CYPRIEN PLAGE

Venez découvrir cette charmante maison de plage, située sur le quartier de l'Aygual, proche des commerces et des PLAGES.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipé et aménagée, et d'une mezzanine.
Coté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous serrez séduit par son magnifique jardin arboré et vous disposez de deux places de stationnement privatives. L'une sur la parcelle et une autre dans le parking sécurisé et fermé de la résidence.

De plus la maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.

N'attendez pas ! Une visite s'impose !!
Contacter notre agence CENTURY 21 au 04.68.36.18.02 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
    • Local technique (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cuisine d'été
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €
  • Charges de copropriété : 340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2024

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