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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1550

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT CYPRIEN PLAGE.
Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED d'environ 92m2 habitables, sur une parcelle 2 faces avec une seule mitoyenneté. Terrain de 225 m².
Ce bien situé à 2 minutes à pieds du port et des plages de SAINT CYPRIEN, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire.

La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec sa cheminée insert où de bons moments vous attendent, une cuisine ouverte, équipée, aménagée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses et confortables donnant sur le jardin arrière de la maison.
Salle de bains / WC séparé.
Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative vient compléter ce bien.

Sans VIS à VIS, le jardin est agréable à l'abri d'un murier platane, barbecue pour vos repas en famille ou entre amis.
Cabanon de jardin pour outillage, point d'eau.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces du Port de Saint Cyprien.
Le Carrefour City se trouve à proximité pour vos courses quotidiennes.

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Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contactez au 04 68 36 18 02.
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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (2,4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Suite parentale (15,6 m2)
    • Local technique (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Albères

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1324 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968,0 € et 1310,0 € pour 2021

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