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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1551

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

UNIQUEMENT chez CENTURY 21 Villa 3 faces d'exception, d'environ 135 m² Habitables sur LATOUR-BAS-ELNE 66200

Venez découvrir cette charmante villa aux prestations de qualité dans un secteur RECHERCHE de LATOUR BAS ELNE. Une adresse exceptionnelle pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec baies à galandage vous offrant une vue dégagée sur les Albères, d'un grand cellier où du rangement vous attend.
Coté nuit, vous serez séduits par le confort d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une deuxième chambre, et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une magnifique terrasse/Roof-top d'environ 70 m² avec vue sur la chaîne des Albères et sur le Canigou.

La maison dispose d'une place de stationnement sur la parcelle.

Le terrain dispose de terrasses en béton marqué et paysagé. De plus il comporte un cabanon et il est piscinable.

Vous serez séduits par ses prestations de qualités : Climatisation gainable réversible, VMC double flue, centralisation des stores roulants, fenêtres et baies vitrées à galandage, sol en pierre naturel taillé sur tous les sols, portail motorisé, vidéophone, porte à digicode...

Dans un lotissement résidentiel et recherché, avec les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied, la maison assure une vie quotidienne pratique et agréable.

Un vrai havre de paix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie moderne avec les plaisirs de la nature et des loisirs extérieurs, elle se trouve à proximité de Saint Cyprien, entourée des parcs tels que celui de la PRADE, des pistes cyclables ainsi que des belles plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

N'hésitez pas ! une visite s'impose !
Contactez notre agence CENTURY 21 pour plus de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (41,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bain avec douche (10,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Autre (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Portail electrique
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/12/2024

Bien proposé par Pierre bonneau EI, agent commercial (RSAC 937951580)

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