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Maison à vendre 2 pièces - 33,79 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1299

101 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 33.79 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

LATOUR BAS ELNE,
Dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 2 pièces d'une surface habitable de 33.79m² CLIMATISEE avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...
Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location saisonnière par le biais d'un bail commercial de SEULEMENT 1 mois en août.
Vous aurez également la possibilité de profiter du bien à titre personnel PENDANT 11 MOIS HORS MOIS D'AOUT!!!
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (16,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 442 €
  • Charges de copropriété : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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