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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1412

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 96m2, située à LATOUR BAS ELNE. Parfaite pour ceux qui cherchent la proximité des commerces et des commodités.

Cette villa 2 faces se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant donnant sur le jardin arrière SANS VIS-A-VIS, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC indépendant.
A l'étage, coté nuit, elle comporte 3 chambres spacieuses, dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire.
De plus, la maison dispose d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif sur sa parcelle.

Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Située à quelques pas seulement du bus Latour-Bas-Elne - Chem. du Moulin (ligne 543), et à proximité de la Gare d'Elne, cette maison garantit un accès facile aux transports. Les écoles et commerces tels que Casino et Intermarché sont à quelques minutes à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible près de toutes les facilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Séjour/cuisine (43,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 3

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/04/2023

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